Vente maison 7 pièces, 173.00m², Vauréal

• 173.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison individuelle au coeur de ville de Vauréal 7 pièce(s) 173 m2 utiles (126m² loi carrez)

Située en plein coeur de Vauréal, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec toutes les commodités.

Elle se compose :
- d'une entrée fonctionnelle
- d'une cuisine aménagée et équipée
d'un espace salle à manger et séjour lumineux avec accès direct au jardin paysager, parfait pour vos repas en extérieur
-d'un wc en rez-de-chaussée
A l'étage : une grande pièce polyvalente idéale pour bureau ou salle de jeux, avec de nombreux rangements
- Une suite parentale avec dressing, mezzanine et salle de bains privative
- Deux autres chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant
Au deuxième étage : combles aménagés en grande chambre avec rangements

Profitez d'un jardin joliment aménagé par un paysagiste, comprenant 2 terrasses, parfaites pour vos moments de détente.

Un garage avec buanderie, un espace de rangement, ainsi qu'un carport

Localisation idéale :
A seulement 3 minutes à pieds des arrêts de bus vers la gare RER A de Cergy,, des commerces, écoles, piscine, forêt ...

Atouts supplémentaires : Excellent classement énergétique (C) grâce à un système de VMC double flux
Environnement calme, familiale et recherché

Une maison rare sur le marché, à visiter sans tarder !

REF : 5774
DPE : C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2250€ au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1695

5

Diagnostic réalisé le : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2250.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison