Vente maison 6 pièces, 140.00m², Vauréal

• 140.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

VAUREAL À VENDRE ? MAGNIFIQUE MAISON KAUFMANN 140 m² ? AU CALME, EN IMPASSE PROCHE COEUR DE VILLE

Idéalement située à 5 minutes à pied du coeur de ville, 10 minutes du RER A et 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et lycée), cette belle maison familiale de 140 m², sans vis-à-vis, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

LES ATOUTS

- Quartier recherché et calme
- Double orientation et terrain clos avant et arrière
- Aucun vis-à-vis
- Rénovation récente : électricité refaite, salle de bains neuve, pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation), fenêtres PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, porte de garage électrique

DESCRIPTION

- Au rez-de-chaussée :
? Grande entrée avec placard
? Buanderie
? WC indépendant
? Séjour traversant très lumineux (50 m²) avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

- À l'étage :
? Palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bains et espace buanderie intégré
? Salle d'eau indépendante
? WC séparé

- Combles aménageables : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

STATIONNEMENT
? Garage double avec porte électrique
? 2 places de stationnement en extérieur
- DPE : C

- Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 01 34 01 12 66 .

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1732€ au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1732.00€ par an

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