Vente maison 5 pièces, 110.00m², Vauréal

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison INDIVIDUELLE VAUREAL avec 3 chambres garage et terrain.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE VAUREAL COEUR DE VILLE

COUP DE COEUR QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE VAURÉAL

Située en impasse, au calme absolu, cette maison individuelle d'environ 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié .

Édifiée sur une belle parcelle de 430 m², elle offre la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules grâce à un portail sécurisé.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour double de 40 m², exposé plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée .

La cuisine récente, moderne, entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un WC et un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Prestations de qualité :

Pompe à chaleur Climatisation réversible
Fenêtres PVC double vitrage
Ravalement récent
Toiture entretenue

À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité sans vis à vis.

Un bien rare, dans un quartier prisé, alliant confort, modernité et tranquillité.

Une véritable pépite à visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=wHpLb8ib25a

DPE : C : 5890.

Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1550 € et 2140 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1766

6

Diagnostic réalisé le : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2140.00€ par an

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