Vente maison 3 pièces, 69.00m², Velluire

• 69.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 3 pièces - 2 chambres - LES VELLUIRES SUR VENDEE

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique et d'une salle d'eau avec wc.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m² située juste en face de la maison, parfaite pour un jardin, un potager ou un espace détente.

Ref 1152. DPE F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33210

10

Diagnostic réalisé le : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2250.00€ par an

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