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Réf. de l'annonce : 13552915 / 6290

Vente maison 7 pièces, 126.00m², Verneuil-l'Étang

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 805,00€
349 900 €
  • 126.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Familiale 5 chambres de128 m2

Vous recherchez une maison avec une belle pièce à vivre, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un garage avec sa porte motorisée, le tout à 5 minutes de Verneuil l'étang, dans une ville équipées de toutes les commodités (commerces, supermarché, pharmacie, médecins, coiffeur, fleuriste, restaurants, bar-tabac, etc...) ?

Alors je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison traditionnelle et familiale de 126m².

Vous pourrez découvrir dès l'entrée le charme de ce bien :
- Sur votre gauche une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée donnant sur une buanderie.
- En face une magnifique pièce à vivre de plus de 35m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, équipée de son poêle à pellets, chauffage économique et écologique par excellence.
- Sur votre droite la première chambre, lumineuse grâce à son exposition plein Sud.
Une salle d'eau avec water-closet viendra clôturer la découverte du rez-de-chaussée.

À l'étage vous découvrirez un palier desservant trois autres chambres, de respectivement 9m², 10m² et 11m², un grand dressing de plus de 7m², une salle de bain et une salle d'eau.

Au troisième niveau un grenier peut encore être aménagé afin d'adapter cette maison à tous vos besoins.

À l'extérieur, un garage avec une porte motorisée et un terrain de 620m² entièrement clos viendront compléter ce bien.

Vous l'aurez compris cette propriété a toutes les qualités pour être LE foyer familial dont vous rêvez.

Alors n'attendez plus et contactez-nous, afin d'organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BARDEZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Bilan energetique
2748
8
Diagnostic réalisé le : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2810.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 126.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1982

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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