Vente maison 6 pièces, 211.00m², Vernou-la-Celle-sur-Seine

• 211.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Maison Vernou La Celle Sur Seine 6 pièce(s) 211 m2

Grande maison ancienne agrandie (210 m²) avec espace indépendant etterrain exceptionnel de 4 100 m²

À Vernou-la-Celle-sur-Seine, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, agrandie en 1991, offrant aujourd'hui plus de 210 m² habitables ainsi qu'un rare potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une grande famille, une activité indépendante, ou un projet d'accueil.

Au rez-de-chaussée : la maison propose de beaux volumes + un second espace de vie, le tout dans une configuration rare avec :
Espace principal, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, grand salon lumineux donnant directement sur le jardin, très grande chambre de plain-pied, salle de bain, toilettes séparées

Espace complémentaire au rez-de-chaussée (interne à la maison), idéal pour accueillir un proche, créer un studio, un espace professionnel ou un second lieu de vie :

Second salon, deuxième cuisine, deuxième chambre de plain-pied

Cet espace apporte une grande flexibilité d'usage, tout en restant parfaitement intégré à la maison.


A l'Étage, palier avec :

Deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, deux greniers aménageables (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), grande mezzanine ouverte sur le salon, avec vue sur le jardin

Annexes:

Garage
Très grande cave en plusieurs espaces
Petit hangar
balcon

3 places de stationnement

Terrain clos de 4 100 m²
Un terrain rare et magnifique, clos, arboré, offrant :

de vastes zones de détente et de loisirs, de nombreuses possibilités d'aménagement, un accès direct à une rue secondaire

Performances énergétiques

DPE : D excellent pour une maison ancienne de cette surface

En résumé

Une maison de caractère, immense, évolutive et polyvalente, avec un second espace de vie entièrement indépendant au rez-de-chaussée, une mezzanine spectaculaire et un terrain absolument exceptionnel.

Contactez moi pour une visite, Mr HUGE Sébastien 06 08 05 37 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien HUGÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Bilan energetique

2327

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Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3330.00€ et 4570.00€ par an

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