Vente maison 8 pièces, 240.00m², Vertou

• 240.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Longère pleine de charme et de caractère !

Nouveauté !

Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité une longère pleine de secrets qui dévoile un intérieur chaleureux où béton ciré, sisal, parquet et poutres apparentes se côtoient harmonieusement.
Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, particulièrement fonctionnel, donnant accès à un espace vestiaire ainsi qu'à une buanderie.
Le rez-de-chaussée se poursuit par une belle pièce de vie climatisée de 56 m², appréciable pour garantir un confort optimal en période estivale, avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. Chaleureuse et conviviale, elle accueille également une cuisine, actuellement peu aménagée, qui offre quant à elle un beau potentiel pour être repensée et personnalisée avec votre touche personnelle.
Toujours à ce niveau, la maison propose deux chambres, dont une belle suite parentale de plus de 30 m² bénéficiant de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier surplombe la pièce de vie et dessert différents espaces. Vous découvrirez notamment une grande mezzanine, véritable pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, espace de jeux, bibliothèque, salle de loisirs ou encore salon. L'étage se compose également de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m², joliment arboré et particulièrement intimiste. Un véritable écrin de verdure qui accompagne parfaitement le caractère de la maison.

Cette longère est idéale pour les amoureux de l'ancien, qui recherchent à la fois le charme et une touche contemporaine, ainsi que pour ceux qui apprécient les maisons de caractère et les intérieurs ayant une véritable âme.
Le centre de Vertou reste facilement accessible, avec ses commerces et ses transports à proximité.

Venez découvrir cette maison atypique, véritable cocon où l'authenticité et le charme de l'ancien se mêlent à une décoration chaleureuse et singulière.

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2380.00€ et 3230.00€ par an

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