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Réf. de l'annonce : 14283632 / 3575

Vente maison 6 pièces, 205.00m², Villefranche-du-Périgord

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 524,00€
199 000 €
  • 205.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Villefranche Du Perigord 4 chambres, 205 m², terrain 2236 m²

À proximité de Villefranche-du-Périgord, découvrez cette ancienne gare pleine de charme, entièrement rénovée et transformée en maison familiale de 205 m² habitables.
Un lieu de vie atypique et chargé d'histoire, où l'on profite aujourd'hui de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse.
La maison propose : 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis + Un séjour spacieux et convivial, réchauffé par un chauffage au bois. Des menuiseries en double vitrage pour plus de confort
À l'extérieur, le terrain de 2 236 m² offre un cadre verdoyant et agréable : jardin, potager, espace détente? un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours.
Une ancienne gare réhabilitée, pleine de caractère, bien rare sur le secteur.
DPE: D- 196kWh/m²/an - GES: B- 6 kgCO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1966
6
Diagnostic réalisé le : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1863.00€ et 2521.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 205.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 2236.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1850

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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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