Vente maison 6 pièces, 155.00m², Villegailhenc

• 155.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison avec jardin et garage proche Carcassonne.

Située dans un charmant village à proximité immédiate de Carcassonne, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un beau terrain arboré, la maison se compose de deux niveaux aux volumes bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine d'appoint, ainsi qu'un espace de rangement type gagibie, idéal pour pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et une cuisine ouverte sur un autre salon, créant un espace chaleureux et convivial. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, agrémenté d'un espace potager avec un puit, parfait pour les amateurs de jardinage. Un ancien chenil offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Un très grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples usages : stationnement, atelier, stockage?
Cette propriété, combine confort, espace et potentiel, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Carcassonne.

Yoan:" Idéal pour les bricoleur et les jardinier ".

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

1856

6

Diagnostic réalisé le : 14/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 2990.00€ par an

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