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Réf. de l'annonce : 13401822 / 605

Vente maison 6 pièces, 111.00m², Villeneuve-de-Marsan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC | 160 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 283,00€
160 000 €
  • 111.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Villeneuve de Marsan

Idéalement située à deux pas des commerces et services, cette charmante maison des années 1950 développe une surface habitable d'environ 111 m² et vous offre un cadre de vie agréable, empreint de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 25 m² agrémentée d'une cheminée traditionnelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec un spacieux dressing d'environ 8 m². Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un parc clos de 1 107 m² agrémenté de dépendances et d'un garage d'environ 26 m², idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage.

Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de maisons à réinventer et à personnaliser.

Une belle base pour créer le foyer familial de vos rêves. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
328102
102
Diagnostic réalisé le : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2860.00€ et 3900.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 111.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1107.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 2
    • Construit en 1953
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - Les clés de l'immobilier
42 place de la Paix
40190 Villeneuve de Marsan
05 47 87 10 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Les clés de l'immobilier
  • 3 000 €
  • CLABAUT Stéphanie
  • Mont-de-Marsan B 833 362 478
  • MONT DE MARSAN
  • CPI 4001 2017 000 022 979
  • CCI des Landes
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89 rue de la Boetie 75 008 Paris
  • MEDIMMOCONSO 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ Date obtention du label : 18/03/2021

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