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Réf. de l'annonce : 13874244 / 701

Vente maison 8 pièces, 154.89m², Villeneuve-de-Marsan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % TTC | 149 000€ honoraires inclus | 140 000€ hors honoraires
149 000 €
  • 154.89m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Villeneuve de Marsan

Découvrez cette magnifique maison de ville au caractère authentique, où le charme des tommettes au sol et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. Avec environ 154 m² habitables à rénover, cette demeure vous accueille par une belle entrée qui mène à un espace de vie spacieux d'environ 32 m² agrémenté d'une cheminée ouverte qui se prolonge sur un coin cuisine. Vous aurez également la possibilité d'aménager une chambre ou un salon selon vos besoins, un WC et une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un bureau et un WC séparé offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
Le deuxième étage dévoile un vaste espace ouvert d'environ 45 m² avec ses poutres apparentes et son plancher en bois prêt à être aménagé selon vos envies tout en offrant un accès à une partie des combles.
Cette maison dispose également d'un garage et d'un extérieur arboré et intime, idéal pour profiter de soirées d'été sur sa parcelle de 414 m². Une petite terrasse fermée complète ce bien ajoutant une touche de convivialité.
Avec ses volumes généreux, son charme indéniable et son authenticité, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. N'hésitez pas à venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32866
66
Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4410.00€ et 5980.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 154.89 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
  • Extérieur
    • Jardin 414.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage 2
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Les clés de l'immobilier
42 place de la Paix
40190 Villeneuve de Marsan
05 47 87 10 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Les clés de l'immobilier
  • 3 000 €
  • CLABAUT Stéphanie
  • Mont-de-Marsan B 833 362 478
  • MONT DE MARSAN
  • CPI 4001 2017 000 022 979
  • CCI des Landes
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89 rue de la Boetie 75 008 Paris
  • MEDIMMOCONSO 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ Date obtention du label : 18/03/2021

Mentions légales
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