Vente maison 6 pièces, 103.45m², Villeneuve-de-Marsan

• 103.45m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Charmante maison des années 30 au coeur de Villeneuve de Marsan

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison de caractère des années 30 de 103 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par ses grandes menuiseries et ses larges ouvertures qui valorisent chaque espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC, un salon chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes aux surfaces confortables (environ 10 m², 13 m² et 15 m²), dont deux disposent de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie également d'un charmant balcon d'environ 8 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 351 m², complété par un abri bois, idéal pour le stockage.

Les prestations viennent parfaire l'ensemble : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout? sans oublier de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques parquets qui confèrent à ce bien tout son cachet d'époque.

Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35779

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Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4330.00€ par an

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