Vente maison 4 pièces, 79.51m², Villeneuve-la-Garenne

• 79.51m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Villeneuve La Garenne 4 pièces 80 m2

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Nous sommes heureux de vous proposer à vendre à VILLENEUVE LA GARENNE (92390), sur une parcelle de 200 m², cette maison de 4 pièces en très bon état général sur 3 niveaux construite en 1990. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un WC et d'un séjour traversant de 24 m² donnant sur une terrasse et jardin arboré exposés plein sud, idéal pour un moment calme ou des moments familiaux. Au premier étage, il y a trois chambres de 10 m² à 11 m² et une salle de bains avec un 2ème W.C intégré. Le sous-sol comporte, quant à lui, une salle de jeux, une buanderie et un atelier. Les combles n'attendent que d'être aménagés afin de disposer d'une espace supplémentaire ! (Toutes les huisseries sont récentes)
Pour vos véhicules, la maison possède deux emplacements de stationnements dans la cour sécurisée par un portail.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (261, 177 et137) ainsi que la ligne de tramway T1 (La Noue) à 5 minutes et la gare RER de Gennevilliers à 7 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le parc des Chanteraines, deux cinémas de même que sur une bibliothèque, deux tennis, un bassin de natation et un port de plaisance à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries mais surtout le centre commercial QUARTZ sont aussi accessibles. Le marché Rue Barbusse anime le quartier.
Votre agence immobilière l'Adresse vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Jonathan HUBERT au 06.60.13.93.02 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2678

8

Diagnostic réalisé le : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 2000.00€ par an

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