Vente maison 9 pièces, 193.00m², Villeréal

• 193.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Charmante maison périgourdine avec dépendance, proche de Villeréal

Située à 5 kilomètres d'un village touristique et prisé, cette maison de caractère de type périgourdine vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son charme.
La maison, à l'architecture traditionnelle, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 39 m2, un coin cuisine et salle à manger de 30 m2, une arrière cuisine, un cellier, 4 chambres confortables, WC et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage se trouve une 5ème chambre et 2 autres pièces à aménager, pouvant donner lieu à une 6ème chambre avec salle d'eau.

Édifiée sur un parc verdoyant et parfaitement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement entretenu, dévoile une variété d'essences locales ainsi qu'une mare, propice à la détente.
Une dépendance de 101 m2 complète cet ensemble.

Idéalement située dans un secteur recherché alliant calme et dynamisme touristique, cette propriété est une rare opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16641

41

Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3710.00€ et 5080.00€ par an

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