Vente maison 6 pièces, 195.00m², Villeurbanne

• 195.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison Villeurbanne 195m²

Maison familiale bourgeoise des années 1900 avec une très belle hauteur sous plafond. Ce bien très rare comprend une extension qui accueille un salon-séjour de plus de 55m² avec une cheminée remarquable et une cuisine de 25m². L'orientation est au sud avec une vue sur la piscine (7mx3.5m).
La partie nuit est dans le bâtiment historique avec ses planchers en parquet massif, ses plafonds avec moulures et ses superficies de chambres de plus de 14m² chacune. La suite parentale de 24m² dispose d'une salle d'eau à rénover. Le dernier étage de 45m² est aussi à achever pour y aménager 2 chambres et une salle d'eau.
Ce bien disposera donc de 5 chambres, 3 salles d'eau, d'une cuisine et d'un salon-séjour pour une superficie totale de 250m².
Un sous-sol complet, composé d'une grande cave, d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'une remise fermée, offre une superficie de plus de 130m².
Enfin, le terrain de 630m² est complètement fermé et sécurisé. Il dispose d'une source d'eau.
La maison est en fond d'impasse au calme et proche des commerces, d'un parc, des transports avec le métro A (Cusset) et des écoles (Beth Menahem et collège des Iris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16631

31

Diagnostic réalisé le : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2870.00€ par an

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