Vente maison 6 pièces, 128.00m², Villiers-sur-Morin

• 128.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale de près de 130 m², terrain de plus de 1 400 m² à Villiers-sur-Morin

À Villiers-sur-Morin, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et un environnement calme, tout en restant proche des écoles et du centre-ville.

Côté transports, la commune bénéficie d'une liaison directe vers la gare de Marne-la-Vallée?Chessy grâce à la ligne de bus 7717. La gare de Villiers-Montbarbin permet également de rejoindre Esbly avec le tram-train T14, puis la ligne P en direction de Paris-Est.

Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante réunissant séjour et salle à manger. Un espace bureau aménagé sous l'escalier vient astucieusement compléter cet ensemble.

Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, créant une agréable continuité entre les espaces. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une pièce supplémentaire pouvant évoluer selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Une arrière-cuisine complète ce niveau et pourra facilement servir de buanderie, cellier ou espace de rangement, avec là encore un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours et aménager différents espaces selon les envies.

Un garage indépendant complète la propriété, tandis que l'allée permet de stationner facilement quatre à cinq véhicules.

Très bien entretenue, la maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques installés il y a moins de dix ans, apportant un véritable plus à la propriété.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paula SOUSA SILVA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bilan energetique

1947

7

Diagnostic réalisé le : 08/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2350.00€ par an

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