Vente maison 6 pièces, 128.00m², Vitry-sur-Seine

• 128.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Vitry Sur Seine 6 pièces- quartier des musiciens - 128 m²

Votre agence L'Adresse Immobilier VIP, acteur incontournable du marché vitriot, a le plaisir de vous présenter une opportunité particulièrement maline et stratégique : une belle maison construite dans les années 1970 dans le quartier des Musiciens, entièrement rénovée et agrandie en 2020, offrant environ 128 m² habitables sur un terrain d'environ 376 m².

Cette maison bénéficie d'une situation stratégique à seulement 8 minutes de la station de métro Ligne 7 Paul Vaillant Couturier, un emplacement qui allie tranquillité résidentielle et praticité du quotidien, très recherché sur ce secteur en limite de Villejuif.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de très belle qualité, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations : parquet massif, double vitrage, installation électrique aux normes, toiture neuve et finitions soignées ? autant d'éléments qui rassurent sur l'état général du bien et limitent les investissements à prévoir à court terme.

La pièce de vie cathédrale constitue le coeur de la maison, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée réalisée avec de beaux matériaux, notamment un plan de travail en granit, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une belle suite parentale en rez-de-jardin, permettant de bénéficier d'un espace privé et confortable, à l'écart de l'agitation du reste de la maison.

Implantée sur un terrain d'environ 376 m², la propriété dispose d'une dépendance de 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace peut notamment convenir à un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs, un atelier ou un espace indépendant, selon les besoins du futur propriétaire. Cette dépendance constitue un véritable atout supplémentaire et offre un potentiel rare pour une maison de cette superficie, un argument de poids pour tout acquéreur en quête de flexibilité.

Le DPE de ce bien est classé C, un excellent niveau de performance énergétique qui rassure durablement sur la maîtrise des charges à venir.

Sur ce secteur très prisé aux portes de Villejuif, la demande dépasse largement l'offre disponible, en particulier pour les maisons offrant un tel cumul d'atouts : rénovation haut de gamme, dépendance polyvalente et proximité immédiate du métro. Les opportunités de cette qualité trouvent preneur rapidement. Ne tardez pas à vous positionner.

Notre équipe L'Adresse Immobilier VIP se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. De la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. Contactez-nous sans attendre pour ne pas manquer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18024

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2710.00€ par an

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