Vente maison 5 pièces, 119.00m², Vix

• 119.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

30 mn LA ROCHELLE / 10 MN FONTENAY LE COMTE / 15 MN MARANS

EXCLUSIVITE à VIX. Découvrez cette charmante maison de 2003, idéalement située dans un cadre verdoyant, à proximité de Fontenay-le-Comte et Marans et 30 mn de La Rochelle.

Atouts majeurs :
- Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.

- Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et buanderie.

- Espace complémentaire : garage/atelier de 41m² pour le stationnement ou les projets de bricolage.

- Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000m² offrant un véritable écrin de verdure pour profiter du jardin en toute tranquillité.

Cette maison allie confort, espace et luminosité dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !

Ref 1118. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2470.00€ par an

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