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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13886861 / 1001
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 129.00m², Vix

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 360,00€
189 180 €
  • 129.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Vix 4 pièce(s)

EXCLUSIVITE à VIX (85770), un village avec écoles et tous les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, boucher etc...), situé à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY LE COMTE.

Venez découvrir cette charmante et authentique maison en pierres d'env. 129 m² habitables alliant caractère, volumes et confort.

CACHET DE L'ANCIEN - ASSAINISSEMENT CONFORME - TOITURE MAISON EN BON ETAT

À l'intérieur :
- Salon-séjour lumineux (env. 27 m²) avec poêle à granulés (2016) pour une ambiance chaleureuse ;
- Cuisine aménagée avec équipements Bosch (four, hotte, plaque induction) ;
- 3 chambres dont une grande de 23 m² ;
- Salle de bains avec baignoire et douche, radiateur sèche-serviettes ;
- Buanderie et cave.

À l'extérieur :
- Grange d'env. 30 m², atelier et hangar d'env. 160 m² : idéal pour stockage, bricolage ou projets professionnels ;
- Environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Le tout sur une belle parcelle arborée d'env. 5600 m².

Contactez-nous au 02.51.56.72.57 pour plus d'infos et organiser une visite.

L'ADRESSE Chaillé Marais - Ensemble, réalisons votre projet immobilier !

Ref 1001. DPE E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30510
10
Diagnostic réalisé le : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3070.00€ et 4180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 129.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 5674.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900
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Agence immobilière
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
22 rue de l'An VI
85450 CHAILLE LES MARAIS
02 51 56 72 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
  • 5 000 €
  • BLUTEAU Damien
  • La Roche-sur-Yon B 851 552 042
  • CPI 8501 2019 000 041 545
  • CCI de Vendée
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : FCA Adresse postale du médiateur : 77 Rue de l'Ourmel 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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