Vente maison 6 pièces, 146.74m², Vix

• 146.74m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison - Vix - 146 m²

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE - Maison familiale avec grand terrain arboré, hangar et dépendances à Vix

À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune dynamique de Vix, disposant de tous les commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison d'environ 146 m², construite en 1978, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 663 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

À l'étage, une vaste chambre d'environ 34 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un grenier non aménageable complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace de stockage confortable.

À l'extérieur, les prestations sont idéales pour les amateurs d'espace ou les artisans : un hangar fermé de plus de 80 m², un atelier, un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'une réserve d'eau souterraine viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts.

Le jardin, entièrement arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où vous profiterez pleinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.

Ref 1326. DPE E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27110

10

Diagnostic réalisé le : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3040.00€ et 4180.00€ par an

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