Vente maison 6 pièces, 143.20m², Vouillé-les-Marais

• 143.20m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Vouille Les Marais

EXCLUSIVITE L'ADRESSE
Maison familiale avec grand terrain - 13 227 m² / Vouillé-les-Marais (30 min La Rochelle / plages)

Située au coeur du Marais Poitevin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux.

Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 69 m² avec cuisine aménagée et poêle suédois, de quatre chambres (dont une suite avec douche à l'italienne), une salle de bains équipée d'une baignoire et double vasque, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Double vitrage, VMC, fibre installée, assainissement aux normes.

Les annexes offrent un fort potentiel :
Deux garages (48 m² et 29 m²) avec eau et électricité,
Préau de 25 m²,
Abri de jardin de 50 m².

L'ensemble est implanté sur un terrain de 13 227 m², parfait pour accueillir des chevaux, créer un verger ou profiter d'un grand espace de loisirs.

Atouts majeurs : environnement calme, proximité de La Rochelle et des plages vendéennes, terrain rare sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Ref 1135. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1614

4

Diagnostic réalisé le : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1770.00€ par an

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