Vente maison 8 pièces, 154.00m², Wintzenheim

• 154.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres

Maison 8 pièces 10.88 ares

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité à Wintzenheim, cette grande et charmante maison avec son terrain constructible à l'arrière avec une entrée indépendante.

Édifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et clos de 10.88 ares, entièrement situé en zone constructible, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets. Un véritable coup de coeur pour son potentiel rare !
La propriété de 154 m² habitable allie le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel à deux pas du cadre viticole alsacien.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée, une cuisine équipée séparée, un double salon/salle à manger, deux chambres, un cellier, un WC indépendant.
A l'étage : Un grand dégagement, deux chambres, deux bureaux, une salle de bains.
Un comble.
Un sous-sol complet, offrant de belles capacités de rangement et d'organisation.

À l'extérieur : Le terrain, spacieux et entièrement constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il permet notamment le détachement d'une parcelle afin de créer un terrain à bâtir libre de constructeur, une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Annexes :

- Un garage.
- Un abri de jardin.

Les points forts du bien

- Emplacement proche de toutes commodités ;
- Fort potentiel d'exploitation et d'évolution ;
- Garage
- Sous-sol complet ;
- Grand terrain de 10.88 ares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Possibilité de création d'un terrain à bâtir libre de constructeur.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de valorisation patrimoniale.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Contactez : Dominique au 06 07 74 12 79 et sur dominique.burn@ladresse.com
ou l'agence au 03 89 77 09 90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20844

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Diagnostic réalisé le : 22/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2860.00€ et 3930.00€ par an

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