Vente moulin 10 pièces, 264.00m², Espelette

• 264.00m²
• 10 pièces
• 8 chambres

Chambres d'hôtes à Espelette

Dans un des secteurs privilégié et un des plus touristiques du Pays Basque. Cette maison historique, datant de 1650, entièrement rénovée, offre une surface de 300 m2 environ, où chaque coin raconte une histoire.

Au-delà du vaste appartement privé (type T3) qui deviendra votre nouveau lieu de vie, ce joyau immobilier vous propose 5 chambres d'hôtes et 1 studio à louer, que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations longues durées, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation, grâce notamment à ses deux terrasses extérieurs ensoleillées.

Située au coeur du Pays Basque à seulement 30 minutes de Bayonne, Biarritz et la côte Basque, cette propriété allie authenticité et opportunités de développement.

Avec ses vastes espaces et son architecture de caractère, cette bâtisse est parfaite pour réaliser un projet unique au coeur du Pays Basque, qu'il s'agisse de créer un lieu de vie atypique, un espace de travail inspirant, ou un lieu d'accueil authentique.

Valeur du fonds de commerce : 200.000€ ( inclus dans le prix de commercialisation ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1644

4

Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2520.00€ et 3430.00€ par an

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