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Réf. de l'annonce : 13705890 / 1101

Vente programme neuf 1 pièce, 31.21m², Cayenne

139 000 €
  • 31.21m²
  • 1 pièce
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Cayenne 1 pièce(s) 31.21 m2 EN VEFA

Résidence intimiste de 14 logements du T1 au T2, elle offre des prestations soignées.
Les appartements bénéficient d'une belle varangue prolongée d'un jardin privatif pour ceux du rez-de-chaussée.
C'est un programme idéal pour les étudiants et les jeunes actifs
Portail coulissant télécommandé , Portillon piéton , Digicode ,14 places de parking dont une PMR , Local vélos et poussettes , Espaces verts .
SUPER PINEL OUTRE-MER :
LA RÉDUCTION FISCALE LA PLUS INTÉRESSANTE EN 2024 Le dispositif Super Pinel Outre-Mer vient cohabiter avec la loi Pinel actuelle. Il s'enrichit de normes écologiques et de confort. En investissant en 2024 en Super Pinel Outre-Mer, vous pouvez bénéficier de la réduction d'impôt maximale soit 96 000 € sur 12 ans. L'économie d'impôt peut être étalée soit sur 6 ans, prorogeable 2 fois 3 ans, ou sur 9 ans, prorogeable 1 fois 3 ans.
Super Pinel Outre-Mer : le taux de la réduction selon la durée de l'engagement est de 23 % pour 6 ans, de 29 % pour 9 ans et de 32 % pour 12 ans.
Engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans.
Possibilité d'opter pour des sociétés soumises à l'IS pour un crédit d'impôt de 35 % de l'investissement sous certaines conditions. Amortissement comptable de l'investissement sur 30 ans.
Référence mandat 1101.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Programme Neuf
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 31.21 m²
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Guyane
3535, route de Montabo
97300 Cayenne
Transaction :
05 94 31 45 15

Location :
05 94 31 45 15
Mentions légales
  • l'Adresse Guyane
  • 40000€
  • Olivier TEBOUL
  • 529 555 914
  • FORT-DE-FRANCE
  • 97212018000026963
  • 50 rue Ernest Deproge 97200 FORT-DE-FRANCE
  • GALIAN
  • 1120000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS

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