Vente terrain de loisirs, Saumur

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Terrain de loisirs avec étang, verger et cabanon aménagé

Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique terrain de loisirs, idéal pour les amoureux de pêche, de détente ou de jardinage.

La propriété s'articule autour d'un superbe étang d'environ 836 m² (38 x 22 m), pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, déjà peuplé de nombreuses espèces de poissons : carpes communes, carpes koï, gardons et gros poissons rouges.

Le terrain bénéficie également d'un verger généreusement arboré, composé de figuiers, pommiers, cognassiers, poiriers, cerisiers, pruniers et bien d'autres essences fruitières. Plusieurs arbres d'ornement, tels que des érables, chênes ou encore un mimosa, viennent compléter cet environnement verdoyant.

Pour votre confort, vous profiterez d'un cabanon en bois aménagé, parfait pour les journées en famille ou entre amis, ainsi que d'un puits. Le terrain est viabilisé, avec la possibilité de raccorder l'eau de ville grâce au compteur déjà installé à l'entrée de la propriété.

Un lieu rare où nature, calme et loisirs se conjuguent à merveille, à découvrir sans tarder.

Les + :
Étang de 836 m² empoissonné
Cabanon en bois aménagé
Verger varié et arbres d'ornement
Puits
Terrain viabilisé
Eau de ville disponible en limite de propriété

Un véritable coin de paradis pour profiter de la nature en toute sérénité.

ref 37747
Non soumis au DPE
Honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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