Vente terrain, 560.00m², Allauch

• 560.00m²

Exclusivité a vendre Terrain à bâtir de 560 m² plein Sud, Votre future villa commence ici !

Vous rêvez de construire une villa à votre image dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce superbe terrain plat et arboré de 560 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

Situé en zone UP2b, il offre une emprise au sol de 20 %, permettant la réalisation d'une villa de plain-pied d'environ 100 m², avec la possibilité d'aménager de beaux espaces extérieurs : terrasse, piscine, jardin paysager...

Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) est disponible en bordure de parcelle, facilitant la réalisation de votre projet.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Les + du bien :
-Terrain plat et arboré de 510 m²
-Exposition plein Sud
-Zone UP2b
-Emprise au sol autorisée : 20 %
-Possibilité d'implantation d'une villa de plain-pied d'environ 100 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
-Réseaux en limite de propriété
-Environnement résidentiel recherché
-Proximité des écoles, commerces et bus

Les terrains de cette qualité sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Informations réglementaires :

Prix : 270.000 € €
Honoraires : à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Terrain situé en zone UP2b du PLUi en vigueur.
Terrain non viabilisé.
Les possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises à l'obtention des autorisations administratives et au respect des règles d'urbanisme applicables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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