Vente terrain, 619.00m², Bessières

• 619.00m²

CENTRE BESSIERES TERRAIN A BATIR DEJA CLOTURE AVEC PORTAIL ZONE UB TOUT A LEGOUT CALME PARFAIT

CENTRE BESSIERES TERRAIN A BATIR DEJA CLOTURE AVEC PORTAIL

Dans un cadre agreable au calme à 10 Minutes à pied de toutes commodités de Bessières, notre agence vous propose à la vente ce terrain plat d'une superficie d'environ 619 m² constructible

Titué chemin de la Pradelle à Bessières, ce terrain de 619 m² offre la possibilité d'étudier la construction d'une villa à étage ou de deux maisons à étage.

Selon le projet de nouveau PLU en zone UC, l'emprise au sol maximale serait de 92,85 m² au total, à répartir entre les constructions, annexes comprises. Un projet de deux maisons pourrait ainsi prévoir environ 46 m² d'emprise chacune, complétés par un étage. Pour une seule villa, cette enveloppe pourrait être réunie dans une construction avec étage.

Le terrain n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Un assainissement autonome individuel ou commun aux deux maisons est envisagé, sous réserve de l'étude de sol et de la validation du SPANC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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