Vente terrain, 1424.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 1424.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

Terrain Mandelieu La Napoule 1424 m2

Attention rareté ! Dans le quartier recherché du cottage, proches des commerces, des plages et des accès A8, un des derniers terrains vierges de toute construction est enfin disponible à l'achat : dans une petite allée calme, entièrement plat, d'une surface de 1.424 m² (56m de profondeur sur 24m de façade), avec d'excellentes possibilités de construction : situé en zone urbaine dense (zone UD2 du PLU de Mandelieu), il a droit à 30 % d'emprise au sol possible (bâtiments et voirie) ce qui donne plus de 400 m² au sol pour l'ensemble de l'ouvrage. La contrainte : suite aux nombreux changements des règles de construction ces dernières années à Mandelieu, le terrain est soumis à certaines particularités car situé à moins d'un km du littoral : le RDC de la villa ainsi que les voies d'accès devront être surélevés d'un mètre par rapport au terrain naturel. Possibilité de construire deux villas individuelles sur la parcelle. Permis en cours d'obtention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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