Vente terrain 3 pièces, 75.04m², Plan-de-Cuques

• 75.04m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Terrain de 795 m2 avec maison à démolir à Plan de Cuques 13380

Allauch vous présente un Terrain avec maison à démolir projet jusqu'à 135 m²
Secteur Les Monts Blancs, Plan-de-Cuques, au calme absolu, à proximité des commodités, écoles et parcs.
Sur une parcelle principale de 795 m², complétée par une parcelle détachée de 133 m², se trouve une maison existante de 75 m² de plain-pied, destinée à la démolition.
Reconstruction possible avec la même emprise au sol.
Possibilité d'élévation d'un étage, permettant la création d'une maison d'environ 135 m² habitables (permis valable jusqu'en 2027)
Terrain piscinable.
Environnement résidentiel recherché !
Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant créer une maison neuve sur mesure, sans les contraintes d'une rénovation lourde, dans un secteur où ce type d'opportunité est rare.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Classe E consommation énergie
Classe B Gaz effet de Serre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CAMPO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Bilan energetique

1959

9

Diagnostic réalisé le : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1770.00€ par an

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