Vente terrain, 1400.00m², Vouillé

• 1400.00m²

Terrain d'environ 1 400 m² viabilisé avec vue dégagée

Ce terrain situé dans un impasse d'environ 1 400 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction dans un environnement calme. La partie plate représente environ 777 m².

La parcelle bénéficie d'une façade d'environ 27 mètres et d'une profondeur d'environ 29 mètres, des dimensions idéales pour faciliter l'implantation d'une maison.

Une partie du terrain est actuellement en coteau sur environ la moitié de la parcelle, ce qui permet de profiter d'une belle vue dégagée sur la vallée et d'un cadre particulièrement agréable. En contrebas, l'Auxance apporte un cadre naturel agréable et recherché.

Côté réseaux, le terrain est déjà viabilisé :
arrivée d'eau présente,
regard de tout-à-l'égout sur place,
électricité disponible.
Une étude de sol (type G1) a également été réalisée.

Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction alliant tranquillité, belle largeur de façade et vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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