Vente villa 5 pièces, 133.00m², Allauch

• 133.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A VENDRE Villa T4/5 de 133 m² sur un terrain de 1000 m² avec piscine 13190 ALLAUCH

Votre agence vous propose à la vente cette villa T4/5 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des écoles et complexe sportif.
Cette superbe villa se compose au rdc d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre / bureau avec accès au jardin , d'une salle d'eau, wc indépendants, cellier/ buanderie avec accès direct au garage.
A l'étage vous retrouvez le coin nuit avec une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, de 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salle de bains et wc indépendants.
Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture sans oublier un grand garage, 2 grandes terrasses vous permettront de recevoir famille et amis et enfin une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été.
La villa est également équipée de panneaux solaires.
Les + de cette villa : son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des écoles .
Son beau jardin arboré avec piscine et jacuzzi
Ses 4 chambres pour y accueillir votre famille

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

601

1

Diagnostic réalisé le : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 750.00€ par an

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