Vente villa 5 pièces, 150.00m², Cabestany

• 150.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

VILLA CONTEMPORAINE DE 150 M² DE TYPE F4 AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 530 M²

CABESTANY ? EXCLUSIVITÉ ? Réf. J1152
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du coeur de Cabestany, découvrez l'excellence d'une villa contemporaine aux lignes épurées, offrant des prestations de qualité.
La villa développe 75 m² de pièce de vie, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de 24 m², avec salle d'eau et dressing.
Véritable pièce maîtresse de la maison, l'escalier central apporte caractère et élégance à l'ensemble.
À l'étage, un bel espace open space avec accès à une terrasse dessert :
2 chambres, chacune avec dressing ou placard ;
1 salle d'eau ;
1 WC indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 55 m², prolongée par une piscine, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La villa bénéficie également de la climatisation gainée, de 3 places de stationnement et d'un garage.
? Idéalement située à proximité du Médipôle et de Mas Guérido.
Contact : Joël ? O6 11 83 15 58
L'Agence L'Adresse
51 avenue de la Madeleine ? 66330 Cabestany
O4 68 67 93 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

301

1

Diagnostic réalisé le : 24/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 850.00€ par an

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