Vente villa 6 pièces, 156.00m², Drémil-Lafage

• 156.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Villa Dremil Lafage 6 pièce(s) 156 m2

L'Adresse Toulouse, Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité cette villa de 1992, 6 pièces, d'environ 156m² sur un terrain de 1180m².
A 5mns à pied des arrêts de bus et à 5mns en voiture du centre ville, et 30mns de Toulouse, elle se situe au fond d'une impasse d'un petit lotissement.
Elle est composée d'un séjour d'env. 40m² avec son poêle à bois, donnant sur une terrasse sans vis à vis, avec piscine et barbecue, d'une véranda avec une vue dominante sur la campagne, d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, une chambre supplémentaire vous attend avec sa salle d'eau et son wc.
Un double garage complète ce bien plein de charme.

Très bonne isolation (DPE en C), tout à l'égout, pas d'amiante, pas de ligne électrique proche, pas de travaux à prévoir hormis les gouts et les couleurs .
Venez vite découvrir cette maison à l'architecture atypique et son jardin entretenu, avec sa piscine exposée sud et son poulailler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

1745

5

Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2550.00€ par an

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