Vente villa 4 pièces, 175.00m², Grabels
- 175.00m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
De beaux volumes !
GRABELS Village (5 minutes au nord de Montpellier ). Villa de bon standing idéalement située (accès facile pistes cyclables, station de tram Euromédecine, écoles, commerces, hôpitaux), offrant une superficie habitable de 175 m2 répartie sur 2 niveaux et comprenant : hall d'entrée, vaste séjour de 60m2, cuisine indépendante récente & équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec placards en rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage incluant salle de douches, dressing, WC et terrasse avec vue dominante. Le tout sur un terrain de 651m2 ne nécessitant que peu d'entretien. Espace piscine avec cuisine d'été, grand garage 30 m2. Côté confort, vous disposerez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire. Le tout rendant cette bâtisse isolée extrêmement performante sur le plan énergétique, avec des économies en perspective. Vous serez également séduits par la générosité des volumes ainsi que la luminosité des lieux. Une 4ème chambre ou un bureau est facilement réalisable. Un bien de qualité aux portes de Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1070.00€ par an
-
Les essentiels
- 4 pièces
- 175.00 m²
- 3 chambres
- Accès PMR : Non
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine IndependanteEquipee
- Gardien : Non
-
Extérieur
- Jardin
- 3 Parkings
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 1996
Vous souhaitez visiter la Villa
l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
34790 Grabels
04 67 41 45 45
Nos honoraires
- l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
- 15000€
- NATERA Frédéric
- 5002102810035 MONTPELLIER
- de Montpellier
- FR18500210281
- CPI 3402 2017 000 021 256
- la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
- GALIAN
- 120000
- 89, rue la Boétie 75008 PARIS
- ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
Mentions légales
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