Vente villa 5 pièces, 90.00m², La Crau

• 90.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Villa La Crau 5 pièce(s) 90 m2 VENTE EN VIAGER OCCUPÉ

La Crau VENTE EN VIAGER OCCUPÉ : D'une villa de construction traditionnelle située dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, proche de toutes les commodités. Cette villa de 5 pièces est composée au rez de jardin, d'un salon séjour avec une cheminée donnant sur une agréable terrasse Sud-Est, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une belle cuisine . A l'étage : deux autres chambres, un cabinet de toilette et des rangements conséquents. Un grand garage d'environ 22 m² . L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 500m² planté d'essences méditerranéennes.
Le bien est doté d'un forage avec l'équipement nécessaire à la potabilisation de l'eau, chauffage et eau chaude avec chaudière au gaz de ville. Valeur vénale du bien 400 000€ valeur locative 1400€ .
Vente en viager occupé sur une tête femme de 70 ans conservant le droit d'usage et d'habitation. Bouquet 180 000€ HAI et rente mensuelle 485 €. La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur . En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. La rente est indexée chaque année sur l'indice INSEE à la consommation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22349

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Diagnostic réalisé le : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1820.00€ par an

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