Vente villa 2 pièces, 50.00m², La Grande-Motte

• 50.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2 SDB

Villa en copropriété en première ligne

34280 LA GRANDE MOTTE, Dans une résidence en première ligne très recherchée, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée avec soin.

D'une surface de 50 m² habitables (39 m² Carrez), elle offre un agencement optimisé avec une chambre, une cabine, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ancien garage réhabilité en espace indépendant comprenant un coin cabine, une seconde salle d'eau avec WC et un coin buanderie.

Vous profiterez également d'une loggia vitrée de 11,6 m², transformée en véritable pièce à vivre façon salon, et d'une terrasse exposée plein sud de 9 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Située dans une copropriété calme et très prisée de La Grande Motte, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa offre climatisation réversible, confort et fonctionnalité.
Une opportunité rare, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1725

5

Diagnostic réalisé le : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 830.00€ par an

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