Vente villa 5 pièces, 147.84m², Le Rouret

• 147.84m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Villa provençale avec piscine

Dans un quartier résidentiel calme, belle villa individuelle 5P de 147 m² loi carrez (267 m² au sol avec les annexes), sur un terrain plat de 1.500 m² avec piscine, pool house et joliment arboré, composée au RDC d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse (sud) et une véranda (est), une cuisine / salle à manger entièrement équipée, une chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. A l'étage, deux autres chambres (14 et 18 m²) dont une avec tropézienne (jouissant d'une vue panoramique jusqu'à Villeneuve Loubet) des combes aménagées et un grenier.
Au rez de jardin, une quatrième chambre (18 m²) , une salle d'eau, une buanderie (12 m²) et un garage double (26 m²). Bon état général, climatisation réversible, double vitrage.
Beaucoup de charme et calme absolu se dégagent de cet endroit ; à voir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1765

5

Diagnostic réalisé le : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1998.00€ et 2704.00€ par an

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