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Réf. de l'annonce : 13063765 / 2270

Vente villa 4 pièces, 130.47m², Limoux

Taxe foncière : 2 520,00€
236 500 €
  • 130.47m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Villa LIMOUX

Maison avec deux logements indépendants ? Jardin, garage et puits

Découvrez cette maison offrant un fort potentiel, composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée (environ 60 m²) :

Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, accessible par une entrée indépendante (environ 80 m²) :

Un second logement comprenant deux chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'un garage ainsi que d'un puits, apportant un vrai plus à ce bien.

Les + :

Double habitation (idéal locatif ou famille)

Entrées indépendantes

Espaces extérieurs

Potentiel d'aménagement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19026
26
Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2650.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 130.47 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 500.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux
9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Limoux
  • 7 622 €
  • JORDAN Denis
  • Carcassonne B 335 105 565
  • CPI 1101 2015 000 002 245
  • CCI DE CARCASSONNE
  • GALIAN
  • 160 000 €
  • 89 rue de la boétie 75009 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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