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Réf. de l'annonce : 13351226 / 1676
Exclusif

Vente villa 4 pièces, 100.54m², Limoux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 498,00€
110 000 €
  • 100.54m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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LIMOUX VILLA 3 CHAMBRES LIMOUX

LIMOUX, proche du centre ville et de tout commerces, villa 3 faces exposée plein sud, très lumineuse bâtie sur 3 niveaux sur une parcelle d'environ 270 m² calme et arborée, où son superbe figuier semble vous appeler comme une invitation à la détente. L'arrière du terrain permet la création d'un petit potager,

RDC : Une entrée, desservant l'étage supérieur et donnant sur garage d'environ 25 m² avec établi permettant de bricoler au sec, buanderie, chaufferie.
1er étage : palier, séjour climatisé avec double exposition , cuisine indépendante, salle d'eau, WC.
2ème étage : Palier donnant sur 3 chambres, (dont 1 climatisée), et une salle de bains WC.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière à condensation récente .

Belle maçonnerie traditionnelle robuste en brique, avec planchers étages et sous- toitures (charpente en hourdis poutrelle)
Les menuiseries initiales ont été remplacée par du double vitrage récent.
Taxe foncière 1500€ par an.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter, contactez nous au 04.68.31.57.05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22841
41
Diagnostic réalisé le : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.54 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1975
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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux
9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Limoux
  • 7 622 €
  • JORDAN Denis
  • Carcassonne B 335 105 565
  • CPI 1101 2015 000 002 245
  • CCI DE CARCASSONNE
  • GALIAN
  • 160 000 €
  • 89 rue de la boétie 75009 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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