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Réf. de l'annonce : 14215464 / 2193
Exclusif

Vente villa 4 pièces, 170.80m², Limoux

Honoraires à la charge du vendeur
369 900 €
  • 170.80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
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COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE À LIMOUX

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié avec un voisinage de qualité.

Développant prés de 170 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière, qui donne le ton dès l'entrée.

Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m² exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations se complètent par un double garage de plus de 30 m² et une véritable salle de cinéma, un atout rare qui fera la différence.

Volumes, luminosité, confort et prestations rares : cette maison réunit tous les critères recherchés pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
712
2
Diagnostic réalisé le : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1610.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 170.80 m²
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 2454.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux
9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Limoux
  • 7 622 €
  • JORDAN Denis
  • Carcassonne B 335 105 565
  • CPI 1101 2015 000 002 245
  • CCI DE CARCASSONNE
  • GALIAN
  • 160 000 €
  • 89 rue de la boétie 75009 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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