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Réf. de l'annonce : 14025214 / 1053
Exclusif

Vente villa 8 pièces, 370.00m², Perpignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22 % TTC | 766 000€ honoraires inclus | 735 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 6 795,00€
766 000 €
  • 370.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION IMPLANTÉE AU COEUR D'UN PARC DE 5200 M² AVEC PISCINE ET ANNEXE ARBORÉ AVEC PISCINE5200 m²

EXCLUSIVITE Réf : E-1O53 Idéalement située, cette somptueuse propriété développe 6OOm² bâtis, dont 43Om² habitables et 17Om² d'annexes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Son hall de réception dessert deux vastes pièces de vie totalisant près de 8Om², baignées de lumière, ouvrant sur le parc et la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec cellier et un espace parental de 4Om² complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles d'eau et bains, ainsi qu'un bureau avec loggia.
Une annexe indépendante de 65m², attenante à la cuisine d'été, vient parfaire cet ensemble d'exception.
Propriété rare par ses volumes, son élégance et son emplacement privilégié.
Contacter Elsa au O6.29.9O.36.77 Agence L'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2458
8
Diagnostic réalisé le : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 6590.00€ et 8980.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 370.00 m²
    • 5 chambres
    • 3 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin 5170.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cabestany Perpignan Sud
51 avenue de la Madeleine
66330 CABESTANY
04 68 67 93 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cabestany Perpignan Sud
  • 500
  • Joël TYRLIER
  • 829 688 530
  • PERPIGNAN
  • FR 12 829 688 530
  • CPI 6601 2017 000 019 713
  • Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 Perpignan
  • GALIAN
  • 120.000€
  • 89 rue La Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourme 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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