Vente villa 5 pièces, 155.60m², Pierrevert

• 155.60m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

VILLA LUMINEUSE TYPE 5 AU CALME SUR 3612 M2 AVEC OLIVIERS PIERREVERT

L' Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité cette élégante propriété située sur la très recherchée commune de Pierrevert, où le charme provençal se conjugue harmonieusement avec un environnement privilégié. Nichée dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commodités, cette villa de 155,60 m² offre un art de vivre rare, entre sérénité, espace et potentiel.
Édifiée au coeur d'un magnifique terrain de 3 612 m², entièrement situé en zone constructible, cette propriété se distingue par les nombreuses perspectives qu'elle offre. La première parcelle, d'une superficie de 1 346 m², permet d'envisager une nouvelle construction d'environ 240 m², tandis que le terrain accueillant la villa, d'une surface de 2 266 m², conserve un potentiel constructible supplémentaire d'environ 219 m². Un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité omniprésente séduisent instantanément. La pièce de vie, développant plus de 40 m², est sublimée par une magnifique cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité en toute saison. De larges ouvertures invitent la lumière naturelle à pénétrer tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante.
La cuisine provençale, indépendante, aménagée et entièrement équipée, ravira par son authenticité et sa fonctionnalité. Elle se prolonge naturellement vers une agréable véranda.
Pensée pour le confort de toute la famille, la villa propose trois belles chambres en rez-de-chaussée, complétées par une quatrième chambre à l'étage, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie viennent parfaire un agencement aussi pratique qu'élégant.
À l'extérieur, le terrain paysager, agrémenté de nombreux oliviers, offre un décor typiquement provençal où règnent calme et douceur de vivre. Un carport ainsi qu'un abri d'environ 12 m² complètent harmonieusement les prestations de cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril NAVARRO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 983 565 318 - MANOSQUE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2810.00€ et 3810.00€ par an

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