Vente villa 7 pièces, 185.00m², Saint-Jean-de-Védas

• 185.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Villa contemporaine d'exception de 2020 Prestations haut de gamme & double rentabilité possible !

Villa contemporaine d'exception de 2020 Prestations haut de gamme & double rentabilité possible !

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 2020, alliance parfaite entre design, confort et raffinement, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à l'esprit Bali.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour sublimé par sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et sa cave à vin intégrée, idéale pour recevoir en toute élégance.
Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, place à l'espace nuit :
Deux chambres avec dressing et une salle d'eau commune
Une troisième chambre avec placard
Un bureau lumineux
Une salle de bain spacieuse pour des moments de détente
Une terrasse en pelouse synthétique, façon rooftop, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur supplémentaire.

Côté bien-être, la villa vous offre deux piscines :
Une piscine extérieure baignée de soleil pour vos journées d'été
Une piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année

Les extérieurs sont tout aussi soignés :

Cuisine d'été équipée avec barbecue

Terrasse conviviale pour vos repas entre amis

Boulodrome pour des soirées détente

Jardin paysager à l'ambiance zen et exotique

ATOUT MAJEUR :
La maison dispose de deux dépendances attenantes et communicantes, idéales pour recevoir ou générer un revenu complémentaire (100€/nuit pour les deux logements avec un remplissage annuel quasi total !)

Un studio avec chambre et salle d'eau

Un studio avec mezzanine, comprenant chambre, salle de douche et kitchenette

Une propriété rare sur le marché, offrant confort, élégance et polyvalence. Un véritable havre de paix où tout a été pensé dans les moindres détails.

Coup de coeur garanti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

742

2

Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 850.00€ et 1220.00€ par an

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