Vente villa 6 pièces, 180.00m², Saint-Julien

• 180.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, VUE MONTAGNE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES

L'agence a sélectionné à St Julien pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, de plain-pied, au coeur d'un environnement verdoyant avec une superbe vue sur les montagnes.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 13000 m², idéal pour accueillir des chevaux, cette propriété conjugue confort, espace et art de vivre.
Une maison aux beaux volumes d'environ 180 m² habitables, pensée pour profiter pleinement de chaque espace, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. 4 chambres, dont une belle suite parentale,
une salle de bain et une salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail.
Une buanderie fonctionnelle et une salle de sport de 30 m².
Un confort optimal en toute saison grâce à des équipements de qualité : climatisation gainable, chauffage au sol et poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse et agréable.
Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité :
Une piscine de 8 x 4 m avec sa plage en travertin
Un pool house avec salle d'eau
Terrain de pétanque, un carport, un vaste hangar ouvert de 75 m², offrant de nombreuses possibilités
Avec son terrain clos, ses nombreuses dépendances et ses espaces généreux, cette propriété se prête parfaitement à une vie au grand air ou à de multiples projets.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'une propriété de caractère, loin de l'agitation, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
À découvrir sans tarder !
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour l'aménagement des pièces ou décoration.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CAPELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Bilan energetique

1124

4

Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1770.00€ par an

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