Vente villa 6 pièces, 207.08m², Saint-Martin-Belle-Roche

• 207.08m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Villa Saint Martin Belle Roche 6 pièces 207.08 m2

Maison d'architecte avec vue sur la Saône

À Saint-Martin-Belle-Roche, découvrez cette élégante maison d'architecte de 207 m² habitables nichée sur un terrain arboré de 4000 m² (piscinable). Un cadre rare et paisible, à seulement quelques minutes de Mâcon !

Quelques caractéristiques :
- 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et dressing, et une seconde avec douche, lavabo et petit dressing.
- Séjour lumineux avec puits de lumière, poêle à bois et baies vitrées double vitrage.
- Grande cuisine donnant sur deux terrasses conviviales avec vue sur la Saône.
- Confort moderne : chauffage par géothermie, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés et individuels.
- Garage double attenant, cave en sous-sol, et poolhouse déjà en place.

Aucun travaux à prévoir !
Un havre de paix en bord de Saône, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles etc.).

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

*Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1183

3

Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2240.00€ par an

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