Vente villa 4 pièces, 91.00m², Saint-Nazaire

• 91.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

VILLA PLAIN-PIED RÉCENTE DE TYPE F4 SUR TERRAIN 3 FACES

À VENDRE SAINT NAZAIRE : réf J1135 - Villa contemporaine de 2024 à seulement 5 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.
Cette superbe villa récente aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son style moderne et ses équipements de qualité. Édifiée sur un terrain 3 faces, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier / buanderie fonctionnel. Garage entiérement isolé et climatisé pouvant servir de bureau.
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable pour une température idéale toute l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques ( 3 kw) permettant des économies d'énergie très appréciables.
Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir des prestations de qualité et un confort de vie optimal.
À proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, cette villa clé récente représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder - Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'Adresse Cabestany O4.68.67.93.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 300.00€ et 450.00€ par an

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