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Réf. de l'annonce : 14271219 / 838

Vente villa 6 pièces, 154.00m², Vauvert

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 700,00€
339 200 €
  • 154.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Villa plain-pied à Vauvert, 154 m2 habitable sur un terrain de 626m2.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa de plain-pied très bien entretenue développe une surface habitable de 154 m² et s'implante sur un terrain de 626 m².
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et extérieur agréable.

DESCRIPTION INTERIEURE :

Grande pièce de vie lumineuse et agréable

Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle

4 chambres confortables

Coin bureau, idéal télétravail ou espace lecture

Salle d'eau

WC séparés

Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

ESPACES EXTERIEURS :

Terrain de 626 m², bien entretenu

Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours

Cuisine d'été a rafraichir, idéale pour les repas en extérieur et moments conviviaux

Jardin agréable, offrant un bel espace détente

LES ATOUTS :

Plain-pied : confort de vie au quotidien

Quartier calme

Belle surface habitable : 154 m²

4 chambres + bureau

Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été

Maison très bien entretenue

- Surface habitable : 154 m²
- Terrain : 626 m²
- Taxe foncière : environ 2 700 € / an
- DPE : C GES : C

Une villa confortable, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille paisible.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11623
23
Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1800.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 154.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 626.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1995

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Agence immobilière
l'Adresse - IMMO VAUVERT
145 Avenue de la Condamine Résidence le Valvert
30600 VAUVERT
04 66 53 11 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - IMMO VAUVERT
  • 5 000 €
  • FUSTER Dominique
  • Nîmes 810 123 687
  • CPI 3002 2018 000 028 375
  • CCI DU GARD
  • SOCAF
  • 110 000 €

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