Vente villa 3 pièces, 85.00m², Venelles

• 85.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VILLA VIAGER OCCUPE TYPE3 JARDIN ET GARAGE

L'Agence a sélectionné pour vous ce viager occupé à Venelles 13770.
Possibilité d'acquérir ce viager pour un bouquet de 175 000€ honoraires d'agence inclus et une rente de 500€/mois.
À seulement quelques minutes à pieds des commerces et des arrêts de bus avec une ligne direct vers Aix-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 construite en 2004 sur un terrain de 472m2, parfaitement entretenu.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. Un garage complète ce bien.
Conditions du viager : occupé par une femme de 77 ans.
Elle continuera à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 120 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 19 500€). Rente mensuelle 700€/mois. Valeur vénale du bien 390 000€.
Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien en excellent état, dans un secteur recherché.
Pour une visite virtuelle, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurie MAGNETTO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1670.00€ par an

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