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Réf. de l'annonce : 13453384 / 4555
Exclusif

Location appartement 2 pièces, 32.22m², Angers

1272 € de dépôt de garantie | Charges : 70 € | Honoraires à la charge du vendeur | Honoraires 352.00 TTC à la charge du locataire (dont 96.00€ d'honoraires d'état des lieux) | Taxe foncière : 746,00€
706 € / mois charges comprises
  • 32.22m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 MEUBLE avec balcon et stationnement

Disponible le 3 Mars 2026 A LOUER (meublé) à Angers, rue des Ponts-de-Cé au calme :
A deux pas de l'ESA et de l'université Catholique, également à proximité de toutes les infrastructures de la vie quotidienne (commerces, transports...), venez découvrir ce bel appartement de type 2 meublé situé au 4ème étage d'une petite résidence.
Il est composé d'une entrée avec placard, une confortable pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée, équipée et ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc.
Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée sur un espace vert de l'arrière de la copropriété, d'une place de parking privative et d'un local à vélos dans la résidence.

Ref : 4555
DPE : D

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Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
2447
7
Diagnostic réalisé le : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 32.22 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 56 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1381.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 4
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Rue des Lices
41 bis Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rue des Lices
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480628593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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