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Réf. de l'annonce : 13906254 / 5135
Exclusif

Location appartement 4 pièces, 95.79m², Angers

1150 € de dépôt de garantie | Charges : 75 € | Honoraires 1056.00 TTC à la charge du locataire (dont 288.00€ d'honoraires d'état des lieux)
1 225 € / mois charges comprises
  • 95.79m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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SECTEUR PASTEUR - A LOUER DUPLEX T4

Venez découvrir ce super duplex T4 au 1er étage sans ascenceur comprenant au niveau 1 : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( plaques induction, hotte) et mis a disposition four et lave vaisselle, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre parentale avec salle de douche et un WC séparé
Au niveau 2 : deux chambres donnant toutes les deux sur un balcon, un dégagement et une salle de douche avec WC
Le duplex bénéficie d'une place de stationnement sécurisée et d'une cave

Charges eau froide + TOM + entretien des parties communes + minuterie + parking + entretien VMC

Disponible à partir du 10/07/2026
REF 5135 DPE: C

Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
1609
9
Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.79 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 381 Caves
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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